日前,西安一房地产开发商以签订合同时没有预售证为由,将12名购房者告上法庭,请求认定购房合同无效。今年6月,西安市长安区人民法院就其中一起纠纷作出一审判决,认定开发商与购房者之一李女士此前签订的认购合同无效。由于不服一审判决,李女士随即提出上诉。昨日,该案在西安市中级法院二审开庭审理。
据悉,2016年4月25日,李女士与该名为“闻天科技”的开发公司签订《内部认购合同》一份,全款认购其开发建设的,位于西安市长安区兴隆街办西沣路以西的紫杉庄园项目商品房一套。合同签订当天,李女士当即缴纳120.4万元购房款。2018年2月,闻天科技以签订购房合同时没有预售证为由,请求一审法院认定购房合同无效。在这起纠纷中,李女士等部分购房者认为,开发商试图废止此前合同,是因为近两年西安房价翻了几番。而开发商则表示,他们此举与房价上涨无关。后长安区法院一审宣判,李女士与开发商所签内部认购合同无效。李女士不服一审判决,提起上诉。
昨天上午9点,西安中院对此案进行二审。庭审中,被上诉人闻天科技实业集团请求法院确认双方签订的《紫杉庄园内部认购合同》无效。上诉人李女士的代理律师则诉称,《紫杉庄园内部认购合同》系双方真实意思表达,闻天科技已收取了全部购房款,必须依法依约履行合同义务。
在长达近5个小时的庭审过程中,法庭有序引导控辩双方举证、质证,充分听取双方意见。该案将择期公开宣判。(记者 张晴悦)
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