９月１１日，第一太平戴维斯西安分公司乔迁升级仪式举行，标志着第一太平戴维斯西安分公司正式落户西安高新区。

　　第一太平戴维斯（Savills）作为国际房地产顾问“五大行”之一，２０１５年已成立西安分公司。为什么选择在这个时间点将西安分公司升级并进驻西安高新区？下一步有哪些发展规划？

　　近日，记者采访了第一太平戴维斯西安分公司总经理罗元均，了解这家世界级企业对西安、高新区的看法及其将来的战略。

　　１６０余年全球化发展历程

　　成就辉煌

　　第一太平戴维斯成立于１８５５年，总部设在英国，在其１６０余年的发展历程中，始终保持着高速发展势头，并成为全球市场的引领者，是世界领先的房地产服务提供商之一。

　　“Savills作为欧洲起家的国际顾问公司，拥有一般顾问公司难以比拟的传统优势。客户有任何房地产服务方面的需求，我们的服务总能达到，甚至超过对方的期望。”罗元均言语中充满着自信与从容。

　　自信源自实力，从容来自实绩。目前，第一太平戴维斯在全球７０多个国家拥有６００余家分公司、３９０００名员工，遍布美洲、欧洲、亚太区、非洲及中东地区。

　　集团依靠覆盖全球的网络、专业的服务和精准的市场洞察，为每一位客户提供定制服务。合作的客户包括摩根斯坦利、索尼、BP石油、资生堂、欧姆隆、富士通、汇丰银行、渣打银行、花旗银行、恒生银行、东亚银行、英特尔、通用电气等多家世界著名企业。

　　而自１９９６年，第一太平戴维斯即成为牛津大学物业及发展规划顾问，为英国牛津大学科学园提供的规划方案，以大学科学园拓展为中心，涉及４０００所住宅、学校、商业零售及社区设施，该项目是牛津郡的重要发展部分和十大新兴生态社区之一。

　　在城市更新方面，第一太平戴维斯在２００９－２０１４年间承接国王十字片区（King　Cross）项目，是欧洲最大型和最复杂的项目之一，总投资额超过１０亿英镑。该项目显著地提高其建筑密度和旧区的土地更新效率，将原有片区变成一个具有活力、可持续发展的综合性社区，引入伦敦艺术大学、全新高新办公区域和住宅，吸引顶级企业如Google英国总部入驻，为客户创造超过原规划估算的价值，也因此赢得了伦敦市长最优秀规划奖、城市再生协会的最佳混合使用再生项目大奖与国际房地产投资展览会评委会特别奖。

　　第一太平戴维斯于１９９５年进驻中国，在上海成立总部。经多年发展，已经建立了不可动摇的市场领导者地位，先后荣获在华最佳英企五强、亚太国际房地产大奖等奖项。目前，在国内设立了１８家分公司，拥有９０００余名员工。

　　如今，第一太平戴维斯正式落户西安高新区，将为西安政府、投资商、开发商、入驻企业等各界客户提供具有国际视野、综合性、高品质的专业顾问服务，涵盖商业地产、住宅地产、零售地产等领域的开发顾问、品牌招商、物业及资产管理、写字楼租赁、大宗交易投资、估值和销售等多个方面。

　　西安站在良性循环的起点

　　蓄势待发

　　“第一太平戴维斯正式进入西安是２０１５年底。之前，我们已经参与了一些项目，比如秦岭野生动物园、新城区幸福林带等。这次分公司的升级，意在加大业务拓展力度，因为，我们看到西安的发展已经到了一个关键的节点。”罗元均说。

　　第一太平戴维斯多年投身于房地产业，长期致力于投资领域及战略发展，提供高质量的服务，其品牌的能力毋庸置疑。而公司选择客户群也有一定的标准，需要和公司有着共同目标，能够理解第一太平戴维斯革新的思想，认同公司品牌运作的理念，接受专业化的建议。

　　回顾２０１５年的西安，从发展状态、代表性建筑、城市公共配套设计建设、物业费用高低、人均收入水平等多项指标来看，房地产市场体量还不够大，发展仍然不够成熟。

　　但现在的西安，已经有越来越多的优质写字楼出现，越来越多的物业形态出现，同时越来越多的客户开始接受第一太平戴维斯的观念，共同追求极致、美好的目标。还有更多客户需要借助第一太平戴维斯在海外的资源和与当地合作的丰富经验，对外拓展业务。对第一太平戴维斯而言，合作的基础与机遇已经有了质的飞跃。

　　第一太平戴维斯凭借多年深耕房地产市场的经验，在强大的数据研究能力基础上，对西安未来发展路径有明确的预判，能够发现和把握城市发展过程中的价值机会，所以公司有信心为客户创造超出预期的价值。

　　罗元均谈及西安的现状时说：“西安现在已经站在一个良性循环的起点上，秉承‘全球视野　本地实现’的愿景，我们将寻找志同道合的伙伴，为城市发展贡献更多的努力。”

　　正如他所言，第一太平戴维斯与高新区的深度合作已经初见成效。

　　与城市共享房地产经验

　　助力超越

　　目前，第一太平戴维斯西安公司已参与多个西安和高新区的重点项目：对高新区内大数据中心综合体、高科丝路金融中心超高层、高新国际会议中心二期项目深化定位；对高新区兰基中心、中晶科技广场等高端综合体进行全方位管理；协助如特斯拉旗舰店、蔚来旗舰店、德国威图等国际性顶尖品牌和企业落户西安和高新区。

　　今后，第一太平戴维斯西安公司将不断加深与高新区合作，把握高新区发展的重大机遇，积极拓展全面发力。未来５年内，第一太平戴维斯西安公司将不断深化战略顾问和产业研究团队，计划为西安引入２０位国内外高端人才，提供国际视野的专业顾问与管理服务。公司将专注于高端商务、商业租赁与交易服务，全方位为高新区及相关企业、物业招商引资，引进全球龙头企业和高端商业品牌，帮助高新区的优质品牌和企业走出去，扩宽招商渠道，创造市场机会，推动高新区楼宇经济发展。

　　此外，第一太平戴维斯西安公司还将选择合适项目，投资项目的管理运营，深耕物业和资产管理，为高新区更多顶级商业综合体项目提供全方位物业资产管理服务。

　　罗元均对未来充满期待，他说：“我们非常看好西安和高新区的发展前景，愿意分享行业发展、管理运营经验和平台资源，加快融入到高新区的发展建设中，为区域的发展提供更多的助力。”