改造提升效果图

  国际在线陕西消息：近期，西安曲江新区扎实推进“三改一通一落地”工作，老旧小区改造工作又有新进展。

  西安市委党校家属院始建于上世纪80年代。该小区存在架空线纵横交织，楼体立面破损，无物业管理用房和社区活动中心，沿街商铺店面陈旧、杂物随意堆放，空调机位随意放置，外墙管线凌乱，停车位规划不合理等问题。

  目前，曲江新区成立的老旧小区改造项目现场指挥部，已进行入户详细摸排，结合居民的建议意见，以完善基础设施，提升房屋质量及居住功能，改善小区景观环境，完善公共服务设施为主，为小区居民提供适宜的居住环境。

  改造提升效果图

  结合民意调查及现场实勘的具体情况，该小区计划实施以下改造。一是完善基础及配套设施。曲江新区将替换小区影响使用功能的老化管网管线，改造管网实现雨污分流，实现光纤入户；新建化粪池，修复混凝土道路，增加小区消防车回车场地；完善安防、照明设施，增设门厅、电子防盗单元门；重新规划车位、增设充电车位等。

  二是提升房屋质量及居住功能。曲江新区将改造小区外立面，空调机、室外管线归置，清理整治防护网及雨棚，增设防攀爬网，维修屋面防水，整洁楼道墙面，维修或更换楼梯扶手及楼道灯，维修楼道窗，对影响风貌的空调外机进行归置。

  三是改善小区景观环境。曲江新区将实施小区架空线缆落地及归顺整理，设置生活垃圾投放点，推进生活垃圾分类，补植绿化，增加绿量，规范小区内及沿街商业门头牌匾，进行沿街立面改造，提升小区风貌。

  四是完善公共服务设施。曲江新区将利用现有自行车棚改造物业服务用房，设置健身器材、活动设施及休闲座椅等，完善无障碍及老化设施等。

  “三改一通一落地”工作是城市基础工程，关系到民生福祉，事关长远发展。曲江新区将齐心协力，不断提升人民群众的满意度、获得感、幸福感。（供稿 文/图 西安曲江新区管理委员会 编辑 段晓蕊）