国际在线陕西消息：近日，在西安市未央区老旧小区改造工程中，作为未央区72个改造老旧小区中首个实施室内排水改造工作的试点小区，中建七局四公司承建的西安市第十一中学家属院（以下简称“十一中家属院”）率先打响室内排水改造工作“第一枪”。

  十一中家属院始建于1989年左右，建筑面积约9000平方米，改造工作包括攻坚“三拆一清”、外立面改造、楼梯间改造、屋面改造、完善小区安防和公共服务设施、增补绿化、增设生活垃圾分类投放点等40余项内容。

  由于小区年代久远，室内排水管道原为铸铁管道，排水不通、渗水漏水问题严重，给居民日常生活带来很大困扰。因此，居民对室内排水管道改造的呼声较高。

  然而，相较于其他改造内容，室内排水改造相对复杂，是整个工程中较难实施的一项工作，设计和施工的合理性与业主的切身利益直接相关。如何做到在满足房屋美观性的同时不影响房屋实际使用质量，如何在考虑每户业主生活习惯和基本需求的同时避免产生邻里矛盾，都是室内排水改造过程中需要推敲的关键难题。经未央区住建局相关部门调查研究决定，十一中家属院作为先行地和排头兵，率先开展室内排水改造工作，以带领全区各标段老旧小区项目突破难关。

  为打好室内排水改造的“第一枪”，改造中，项目部管理人员从实际出发，逐户走访登记，在充分了解业主需要的基础上设计合理方案，科学组织施工，确保安全、经济、高效、不扰民。经过紧张施工，小区卫生间排污主支立管污水渗漏严重的问题得到良好解决，项目部还贴心为部分有需求的业主解决了因小区老旧卫生间没有地漏，洗澡水无处流放的困扰。

  在改造过程中，中建七局四公司坚持最大程度实现老旧小区“好看又好住”的原则，在实现“面子”好看、“里子”好用的同时，也提高了居民对小区改造的参与感和认可度，真正实现了旧区改造中“惠”与“亲”的双赢。（文 孙鑫 编辑 柳洪华）