高陵区老旧小区改造“颜值内涵”双提升 “老房子”也能住出“新幸福”
来源:西安日报  |  2021-02-05 10:38:07

高陵区老旧小区改造“颜值内涵”双提升 “老房子”也能住出“新幸福”

  改造后的光明小区

高陵区老旧小区改造“颜值内涵”双提升 “老房子”也能住出“新幸福”

  改造后的东街小区住宅楼

高陵区老旧小区改造“颜值内涵”双提升 “老房子”也能住出“新幸福”

  电动车防雨棚

  老旧小区改造,与民生福祉相连相系,和城市文明相系,更与城市发展相得益彰。为改善老旧小区居住环境,切实增强群众获得感,2020年,高陵区委、区政府统筹多方资源,协调多方力量,全方位改造提升居民居住条件,小区的“颜值和内涵”得以双提升,“老房子”也能住出“新幸福”。

  老旧房子重焕光彩

  42个小区全部改造完成

  “原本都不想在这住了,预备把这个老房子卖掉,但经老旧小区改造,旧房子重焕光彩,我们一家决定继续在这住下去。” 锦泰小区居民郑华鹏说。

  院小、房老、设施旧、环境差,是老旧小区的通病。高陵区老旧小区改造项目,从破解老旧小区环境脏乱差、建筑风貌欠佳等问题入手,让小区外观亮起来,面貌美起来,形象变“好看”。

  鸿鹰小区居民袁雅莉重返旧居后对改造后的小区满是惊喜。她说,屋面防水、外墙保温等老旧小区改造措施,让房屋功能得到修缮升级。“这次改造,不仅改了‘面子’,‘里子’也换了新,住起来舒心多了。”

  铺设雨污分流管、浇筑混凝土路面、安装外墙保温板、落地强弱电线、室外给水管网改造、改扩建化粪池、新增垃圾分类、智慧安防及智能感应道闸、居民出入人脸识别系统……

  2020年,高陵区老旧小区改造全面展开。老旧小区改造市考指标任务为42个老旧小区,其中包括楼宇80栋,改造面积17.22万平方米,惠及群众1753户。实际开工改造老旧小区72个,楼宇119栋,面积24.9万平方米,惠及群众2533户。

  截至目前,高陵区2020年42个考核任务小区已全部完成改造工作,并完成竣工验收和群众满意度调查,满意率均在95%以上;另外,自加压力、同步开工建设的其余30个小区目前已全面改造完成,在新春佳节来临之际,为幸福加码。

  哪里群众意见最集中

  哪里就是改造着力点

  为确保“三改一通一落地”老旧小区改造工作顺利推进,高陵区成立以区委、区政府主要领导为组长的工作领导小组,并结合该区实际,制定工作方案,组织召开了全区老旧小区改造推进大会,印发了《高陵区2020年老旧小区改造工作实施方案》,把各责任单位的工作任务、职责、改造流程等予以明确,有力推动了工作进展。        改造过程中,高陵区始终坚持问题导向,哪里群众意见最集中,哪里就是改造着力点。按照“一区一策”的办法,科学规划设计,有重点地解决停车难、雨污水堵塞、房屋漏水、管道破损等,切实解决市民关心的问题。同时,以“居民代表现场会”的形式听取市民群众意见建议,解决“哪里改”、“怎么改”、改造后“谁来管”的问题。并通过发放宣传资料,宣传中、省、市老旧小区相关政策,入户征求群众对改造工作的意见建议,现场解答群众问题。引导居民形成共识,发动居民积极参与改造方案制定、配合施工、参与监督和后续管理、评价和小区改造效果反馈等        东街小区居民胡浩营说,原来的小区脏乱差,无人管理,车辆随意停放,卫生无人打扫,特别是屋面常年无人维修漏雨严重。此次改造,经过施工方的科学施工,彻底解决了这些问题,解除了百姓的后顾之忧,居民都十分满意,大家都说这不仅是党的政策好,更是政府部门管理的好。        此外,在改造过程中,通过拆墙并院等方式,拓宽小区空间,打通小区出行道路。同时,在拆墙透绿的基础上,努力拓展城市空间,在卫生一小区等三个小区拆除违建和危建后,今年将新建高陵区健康公园,让群众共享改造成果。对光明小区打通了30米的界墙,实现了小区与公园连通。拆墙透绿,让居民出行更加便利。        为群众打造安全、和谐的“智慧社区”。为完成改造的小区安装“智慧安防系统”,群众利用手机了解小区生活动态、缴纳物业费、水电费等,安装人脸识别门禁系统、无死角监控设施等智慧小区设施。改造中,建设方、施工单位都收到了群众送来的感谢信或锦旗,体现了老百姓对改造成果的充分认可。

  治管并举  分批接收

  确保老旧小区物业管理全覆盖

  改造只是开端,长期维护和管理才是关键。

  结合实际情况,高陵区已成立国有企业西安市高陵区高慧物业管理有限公司,履行社会责任,承担物业服务托底功能,实现老旧小区后续管理的正常化、专业化,巩固改造成果。对改造完成竣工验收后的老旧小区分批接收,提供物业服务,保障高陵区老旧小区物业管理全覆盖,做到了创新机制,治管并举。

  在改造竣工验收的同时,配合社区人员,按小区体量大小,从小到大,集中力量开展群众满意度调查工作。对群众满意的项目,继续巩固改造成效;对改造不满意的项目,听取群众意见建议,及时整改。确保改造效果得到广大居民的认可。

  下一步,高陵区将做细做实改造工作,巩固工作成果。根据专家组评审意见,全力做好整改工作;同时,征求群众意见,不断提升改造效果,强力推进工程建设,把老旧小区改造工作做细、做实、做好,确保“干一个,成一个,群众满意一个”。 (文 / 梁璠  图 / 谢伟)

编辑:王菲
最新推荐
新闻
文娱
体育
环创
城市