近日，西安国际港务区安置小区新合新苑（一期）图纸分房现场一派喜气洋洋，辖区新合街道余家和水流社区的安置群众，正在按照前期拆迁交房的编号顺序，选取自己中意的新居。“最好的地段、最好的规划设计、最好的建筑质量、最好的配套设施”——作为西安市首个按照“四最”标准打造的安置小区——新合新苑，从5月17日开始图纸分房，551户的安置群众将分到新合新苑一期7栋楼792套房，在今后乔迁新居享受城市生活的同时，还能按照“一房一证”原则领到自己心心念念的“红本本”。
公平公正公开 全程监督让群众选到中意的新居
在新合新苑一期图纸分房现场，新合街道办余家社区的居民杨作桐一家三口一大早就来到这里，对于这个三口之家来说，今后迁入的新居不仅居住条件有极大改善，更是女儿未来优质教育的保障。迁入新居后，女儿就能在家门口新建的陆港四小就近入学，这让他们欣喜万分。
“这房子户型好、光线好、南北通透，随便怎么选都是好房子。”杨作桐高兴地说，“我选了一套130平方米的大房子，不但居住条件大大改善，女儿在家门口就能上学，享受到优质的教育资源，买商品房也没有我们这么好的配套。”
在杨作桐精挑细选的同时，赵应强已经选好了两套自己心仪的安置房，在此之前，他在5月中旬，参加了国际港务区征迁安置办组织的新合新苑一期现场看房活动，周边完善的配套环境，南北通透的房间格局，小区内35%的超大绿化面积，已经都提前感受到了，更是对选房充满期待。“今天特别高兴，选两套房，一套130平方米，一套85平方米，户型好、采光好，我们将住进让城里人都羡慕的高档小区。”赵应强说，“分房、乔迁新居只是开始，随着国际港务区发展，我们的日子一定会越过越红火。”
这次与杨作桐、赵应强一起参与图纸分房的共有水流村和余家村的551户被搬迁群众，为了满足西安市不断扩大的对外开放平台建设需要，大家配合新筑铁路物流基地建设项目搬离了故居，按照最好的地段、最好的规划设计、最好的建筑质量、最好的配套设施标准，国际港务区加快新合新苑安置房项目建设，尽全力让群众早日回迁。为保障图纸分房的公平、公正、公开，新合街道办召集余家社区干部、党员、群众代表充分研究讨论，按照“早交房早选房”的原则，合理制定分房办法，并全程接受群众监督。
新合街道社会事务科科长吴侠说：“我们通过微信小程序对分房情况进行现场直播，群众坐在家中就可以及时了解整个选房流程，查看剩余房源，并监督分房过程，确保分房公平、公正、公开。”
高标准高品质 “四最”标准打造安置新居
走进新合新苑一期，安置楼错落有致、整洁大气、舒朗雅致，小区内草坪、花坛合理布局，草木郁郁葱葱。崭新的小区，正张开怀抱，等待业主入住。
刚刚完成图纸分房的居民，相约来到小区，再次看看自己的新家。“房子南北通透、两梯四户、采光良好，而且实行人车分流，建有地下停车场。这么优越的条件，城里的亲朋好友都很羡慕。”余家社区居民赵妍高兴地说，“新房的水、电、气、暖配套完善，周围学校幼儿园、卫生服务站、街道养老服务中心一应俱全，从小孩到老人，能有的都配套到位了，我们的幸福日子来啦。”
“以前我们都羡慕城里人的小区楼房，有阳台有暖气，做梦都想进城生活。”余家社区居民何仲秀说，“现在哪也不去了，我们国际港务区啥都有，配套好、环境好，在家门口就能实现上学、养老和医疗。”如今，何仲秀最想带城里的亲戚朋友来家里，晒一晒自己的新房。
新合新苑一期是西安市首个按照“四最”标准建设完成并进入图纸分房的高标准、高品质安置小区，总占地面积约111.3亩，总建筑面积27.3万平方米，共建安置楼7栋，全部为17层小高层，容积率为2.46，小区绿化率达到35%。水、电、气、暖配套完善，同时配套建设小学、幼儿园、办公用房、卫生服务站、街道养老服务中心等服务设施，与以往安置房不同的是，新合新苑所有安置房均为手续齐全的商品房。
国际港务区按照“四最”标准，选择万科集团，高标准、高品质建设新合新苑小区，项目（一期）从开工到现在，用了两年多时间就达到图纸分房的条件，国际港务区将统一为安置群众办理契税和大修基金等相关手续，让大家尽快拿到房产证。同时尽快启动物业的招标和选聘工作，确保群众早日入住。”西安国际港务区征迁安置协调办干部杨国强说，占地51亩的新合新苑（二期），总建筑15万平方米，目前主体结构施工已到10层，计划2022年完工。
据了解，国际港务区正加快建设新筑新城二期、秦汉和苑、新合新苑（二期）、双寨尚苑、杏园新居、新陆新居等6个安置社区，总建筑面积305万平方米，总投资超过200亿元。同步规划新筑新城三期、秦汉和苑二期。所有安置社区全部按照“四最”标准规划建设，容积率不超过2.5，楼高不超过17层，绿化率不小于35%。同时引入万科、陕建等知名地产开发商和建筑企业主导建设，群众代表定期监测项目质量。所有安置社区均选址于奥体中心周边、地铁沿线、城市主干道沿线。
“我们国际港务区安置社区建设的目标，就是要让群众在最好的地段，住最好的房子，上最好的学校，享最好的配套。”西安国际港务区党工委书记、管委会主任孙艺民表示，国际港务区全面贯彻落实市委、市政府“把群众当亲人”的理念和“四最”标准，全力加快安置房建设，让安置群众早日住进环境优美的城市社区，共同分享国际港务区发展的红利。