从昨天（11月9日）开始的降温降水过程，让西安的天气变得冷飕飕，许多市民都盼着赶紧供暖。记者了解到，今年西安市仍实行弹性供暖，目前西安21家供热企业已经准备就绪，可实现提前供热。

　　部分热力公司8日开始预供热

　　记者了解到，西安热电供热有限公司、东郊能源公司、明德热力公司等供热公司，已经在11月8日开始预供热。

　　“预供热主要是先把管道内的气体进行排放，热水供过去，温度暂时还不能达标，暖气温温的有点热度。”东郊能源公司的工作人员表示。

　　“到15日之前都属于预供热阶段，温度会慢慢上升，即使温度达标也不会收费。”明德热力公司的工作人员表示，明德热力公司所属供热单位会在12日左右温度达标。

　　另据了解，陕西秦华热力公司根据特殊人群的需求已经开始供暖。西安陆港第一幼儿园已于10月11日提前供暖；西安陆港第一小学已于10月31日正式点火供热，11月1日零时已达到温度标准。

　　西安21家供热企业准备就绪

　　近年来，西安市一直实行弹性供热，即连续三天日平均气温低于5℃，就会启动提前供热。目前，西安市市政公用局已对西安市21家集中供热企业进行了全面检查，从检查情况看，21家集中供热企业已基本准备就绪。

　　记者了解到，西安市城区共有集中供热企业9家，供热面积达到1.88亿平方米，较去年增加1000万平方米左右；郊区县共有集中供热企业12家，供热面积达到2300万平方米，较去年增加300万平方米左右。

　　目前各集中供热企业均制定了供热工作方案，完成了现有203台锅炉检修及维护保养，操作人员、客服人员及抢修人员等已安排就绪，开展了用电中断事故、消防等应急演练。

　　市政供暖价格每平不高于5.8元

　　西安市主要供热方式分为市政集中供热和小区自行供热。市政集中供热价格为政府定价，居民用户每月不高于5.8元/平方米，非居民用户每月不高于7.5元/平方米。而小区自备锅炉供暖则是协商定价，各个小区根据实际运行成本进行核算协商，然后报物价部门备案。

　　不论是集中供热还是小区自备锅炉，只要符合分户计量、分户控制的用户，整个采暖季都不用热的空置房屋均按照总价30%的标准收取。

　　目前，复式结构房屋越来越多，暖气费该怎么交也成为居民关心的热点。

　　对此西安市物价局明确规定，层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物，在计算标准采暖面积时要增加折标系数。具体计算公式为：实际热费＝供热价格×建筑面积×（实际层高÷3）。比如实际层高是5.12米，折标系数就是5.12÷3＝1.7。

　　新小区供暖还需正式提出申请

　　目前西安市新建小区也不在少数，那么新入住小区今冬能否供暖？据了解，这取决于小区供热工程进度，如果今年才签订了供热工程合同，正在申办小区外部工程施工手续，施工手续办下来后，工期计划30天，遇下雨天顺延。

　　此外，新建小区一期已供暖，二期供暖施工工程也已完成，但可能会因入住率较低而未申请供暖，所以，新建小区是否供暖与入住率有关，且需物业提出正式供暖申请。（记者 周到）