国际在线陕西消息：12月15日，陕西省渭南市人民政府新闻办公室召开渭南市城镇老旧小区改造工作新闻发布会，渭南市住房和城乡建设局副局长王志周就相关情况进行介绍。

  渭南市住房和城乡建设局副局长王志周介绍渭南市城镇老旧小区改造工作情况

  老旧小区改造是为民惠民的一项重大民生工程、发展工程。王志周表示，推进城镇老旧小区改造，不仅符合人民群众改善居住条件的迫切愿望，也是扩大内需、带动消费的重要举措。2020年初，渭南市将全市城镇老旧小区改造工作纳入到城市规划建设管理“三覆盖、四清零、五提升”和为民办好“民生十件实事”工作之中，安排专项部署加快推进老旧小区改造工作。

  据渭南市住房和城乡建设局摸排统计，渭南市共有2000年底前建成老旧小区共计1221个，建筑面积735万平方米。截至目前，渭南市前期规划的246个城镇老旧小区改造项目已全部开工，落实改造面积173万平方米，惠及1.73万户，已经完工其中60个项目。其中，列入2019年度计划实施的47个项目已全部完工，完工率100%。列入2020年度计划实施的199个项目，已经全部开工，开工率100%。根据中省城镇老旧小区改造总体部署，计划到“十四五”期末，渭南市将基本完成2000年底前建成的全部城镇老旧小区改造任务。 

  王志周介绍，在具体改造过程中，渭南市以“量力而行、尽力而为”为原则，在充分尊重民意、强化项目监管的基础上，强力推动城镇老旧小区改造工作。为此，渭南市制定了《渭南市城镇老旧小区改造实施方案》《全市城镇老旧小区改造提升工作方案》《中心城市保障性安居工程三年行动工作方案》等文件，明确全市城镇老旧小区改造内容和改造标准，为推进老旧小区改造工作提供了坚实的制度保障。在项目建设过程中，施工单位还反复征求居民意见，充分吸纳小区居民代表意见和建议，不断修订完善改造方案，自觉接受群众监督。

  “如何长期巩固老旧小区改造成果，关键是要建立长效机制。”渭南市住建局物业管理处主任王智锋在发布会上表示，在创新老旧小区改造后管理机制上，渭南市采取了三类管理办法：对于小区基础条件较好的，由街道、社区成立筹备组，组织召开业主大会，选举产生业委会，选聘物业服务企业实施物业管理；对于小区基础条件相对较差的，由街道、社区组织成立管委会，实行保障性托底管理；对于小区规模相对较小、业主自治意识较强的，实施业主自治管理。按照安排部署，在未来，渭南市将用三年时间完成中心城市老旧小区物业管理全覆盖。

  “为群众建设‘路平、地净、灯亮、水畅、管通、草绿’的人居环境是我们积极落实这项为民惠民政策的最终目标。下一步，渭南市将不断完善城市管理和服务，让人民群众在城市居住得更方便、更舒心、更美好。” 王志周说。（文/图 刘嘉宸）