原标题：“一体两翼”“三级养老”格局形成——西安安居集团深化国资国企改革纪实

　　在日前召开的西安市2021年度目标责任考核总结表彰会上，西安市安居建设管理集团在正式运营首年被表彰为“目标责任考核优秀单位”。

　　西安市安居建设管理集团有限公司于2020年10月注册成立，注册资本200亿元人民币，2021年4月正式投入运营。集团专注于政策性住房投融资、建设收购和资产运营管理，在住房保障、人才安居和房屋租赁市场领域发挥主导作用，引领带动全市保障房租赁市场高质量发展。

　　集团自成立以来严格落实国企改革三年行动部署要求，抓实抓细《西安市深化国资国企改革行动实施方案》落实落地。目前集团资产总额545亿元，2021年营收4.7亿元，主体信用评级AAA。

　　全面落实中央决策部署，做强做优做大国有资本

　　西安市安居建设管理集团有限公司投入运营以来，形成了“一体两翼”+“三级养老”的发展格局，其中：“一体”为保障性住房建设管理；“两翼”为高品质物业和资产运营板块、全产业链科技板块，“三级养老”为积极参与全市三级养老服务设施项目的投融资和建设运营工作。

　　积极融入省市秦创原平台建设，向智慧化、绿色化、住宅产业化升级。在所持项目资产中“优中选优”，发行基础设施公募REITs，将在持有资产控制权的情况下，以30年经营收益权形式并表发行，试点规模不低于10亿元。三次斩获AAA信用等级，进一步降低融资成本、提升行业竞争力，推动安居集团实现高质量发展。

　　精心安排部署，推进国企改革三年行动任务落实落地

　　西安市安居建设管理集团有限公司通过召开深化国资国企改革工作阶段性推进部署动员会，明确任务分工，责任落实到人。

　　实现9户企业董事会应建尽建，配齐建强，全面落实董事会职权。建立外部董事信息库，推动人才选聘多元化。实现8户子企业外部董事占多数，开展外部专职董事培训。

　　全面完成集团系统43户企业经理层成员任期制和契约化管理，激发经理层成员积极性、主动性，促进了集团经济发展。

　　聚焦主责主业，持续推进“瘦身健体”

　　西安市安居建设管理集团有限公司深化物业企业体制改革，做强做优做大物业板块，合理配置资源，压缩管理层级，减少10户无实质性经营的企业。将下属12户物业子企业整合为1个物业板块，打造组织结构合理、经营主业突出、拥有核心竞争力的物业企业。

　　妥善解决遗留问题、分类精准施策，完成4户厂办大集体企业及7户全民所有制企业公司制改革。通过不同招商模式多措并举， 有序推动闲置资产盘活工作。截至目前，启动了公开招商、招标工作，已完成对安居生活里（十里锦绣店）的公开招商。

　　履行企业社会责任，全力守护我的城

　　在2021年底西安新冠疫情暴发，集团将向阳沟公租房改造成为集中隔离点，先后服务来自西安市多个区县（开发区）及铜川市的8000余名群众及工作专班人员，为全市抗击新冠肺炎疫情作出了“安居贡献”。

　　据悉，集团目前管理市本级分配入住的保障房66个。截至5月初，实际入住80627户，出租率95%，收费率95%。市本级公租房小区配建商业25个，总建筑面积31万平方米，可租赁面积15万平方米，累计出租面积10余万平方米，租金缴纳率达99%。

　　集团坚持助力经济发展、民生改善、国家安全的战略支撑，在干事创业中强壮筋骨，在攻坚克难中追求卓越，不断传递高质量发展的积极信号，为国企改革工作交上一份亮眼的成绩单。（通讯员 郑莉）