城市综合体(HOPSCA)，因具备现代城市的部分功能，能完美呈现一站式的城市生活解决方案，被人们形象地称为“城中之城”，在当今全球城市发展中广泛流行。在城市公共资源供应日益紧张的当下，城市综合体已成为“资源共生、 聚合增值”的典范和新的价值高地。

泾河新城鸟瞰效果图

　　不谋全局者，不足以谋一域。如今，伴随着西安“北跨”战略的全面推进，作为“西安北跨战略核心聚集区”的西咸新区泾河新城，正式提出在泾河湾院士科创区内打造“一城首启、两翼并飞”的空间格局。其中，占地5.76平方公里的秦智慧现代中央HOPSCA云城（以下简称“HOPSCA云城”）将成为泾河湾院士科创区的核心区和首期打造区域。

泾河新城鸟瞰效果图

　　这一规划的正式提出，标志着泾河湾院士科创区正式步入全新发展阶段。未来，有了高品质Hotel、Office、Park、Shopping Mall、Convention、Apartment的加持，势必将“一河两岸五区”格局之首的泾河湾院士科创区推向聚集产业、科技、人才的城市中心新高地，为西安“北跨”发展打造出高品位城市建设新样本。

　　高位规划——打造人才聚集和科技转化高地

　　近年来，泾河新城充分践行西咸新区创新城市发展方式的宗旨，此次精心构划、倾全新城之力打造的HOPSCA云城，有别于地产商单一作战开发HOPSCA的模式，近6平方公里的“超级”体量，无不让人充满遐想和期待。

　　据介绍，HOPSCA云城将集合高效创新的商贸服务、品质卓越的文体建设、优质均衡的教育资源、便利完善的医疗服务、便捷高效的交通出行体系以及丰富优渥的生态资源于一体，充分打造吸纳创新人才、集聚创新产业、汇聚创新资源的综合活动街区，从而实现泾河新城高端人才聚集以及知识科技成果转化的最终目标。

　　后期，泾河新城还将在“一城”基础上，围绕“两翼”打造1.05平方公里的硬科技创新园，同时着眼休闲居住、人才服务、创业孵化打造3.16平方公里的科创人才服务园。在各要素的充分聚集下，使HOPSCA云城成为泾河湾院士科创区创新驱动策源地和高端人才“蓄水池”。

　　完善配套——形成资源汇集的高效生活平台

　　各类生产资源要素的积聚，尤其是大量高端人才的到来，要求HOPSCA云城必须在打造优质商务办公环境的基础上，完善好居住、出行、购物、文化和娱乐等各类功能，形成互为价值链关系、集群式的生态网络。通俗来讲，就是要“一站式满足人群的各类需求”。

　　基于此，泾河新城在规划打造HOPSCA云城之初，就充分考虑到完善各类配套设施的重要性。目前，区域内已有多个重点配套项目开工建设，集中发展成效明显，区域价值正在逐步凸显。远期来看，随着高品质配套业态的不断完备，HOPSCA云城将充分满足区域人才的各类高端需求。

　　HOPSCA云城商贸休闲金融综合街区

　　沿泾河大道、泾河湾北路和院士路打造商业集群，建设以泾河新城秦智慧（智谷）一、二期项目和丝路国际水务科创园为主导，泾河云廊商业区、城市会客厅、院士坊等项目为补充，集景观休闲、酒店、公寓、商业服务、总部办公、企业孵化、会展、科技研发、金融服务于一体的超规模城市商贸休闲金融综合街区。

　　HOPSCA云城交通配套

　　形成“环+方格网”的便捷交通路网格局。目前，随着泾河大道、茶马大道、泾晨路、院士路、崇善路、泾河一街、泾河二街等道路的建成投用，区域交通体系逐渐内畅外达，15分钟生活便利圈的效应已经显现。

　　HOPSCA云城居住配套

　　泾河云廊及中心区云和悦、云语间、湖城印象、春晓苑、白桦林悦湖、隆基泰和等住宅集群均在建设。其中，集公园景观、休闲、健身、居住于一体的高品质生活配套区，将为企业高管、高端人才提供长居、短租等全方位定制化的生活配套服务，形成人才聚集、资源汇集的高效生活平台。

　　HOPSCA云城教育医疗配套

　　区域内将聚合优质教育资源集群，泾河一中、泾河四小等已建成，后期还将陆续引入数个名校资源；西咸康养服务中心正在建设。高标准教育医疗公共服务配套的不断完善，将充分满足未来区内人才的子女教育和医疗康养需求。

　　HOPSCA云城文化体育配套

　　区域内将集合全方位体系化的公共艺术、健身休闲体系，着力打造区域级中央文化高地，建成不亚于一线城市的教育文化设施体系。文化艺术中心、体育中心、博物馆、音乐厅等项目将为区域人才提供精神层面的高端服务，满足前端人才所需的精神文化需求。其中，体育中心已建成，文化艺术中心正在加紧建设，2024年年底有望建成，其它项目已经开始筹划和推进。

　　HOPSCA云城生态景观配套

　　依托泾河良好生态资源，通过泾河防洪生态治理工程、城市阳台公园、崇德公园等一系列生态治理工程，集中休闲公园建设，打造区域生态核心区，为区域人群提供最优的生态休闲、健身环境，保障身心健康。目前，泾河防洪生态治理工程已取得显著成效，城市阳台公园、崇德公园等正在建设中。

　　作为泾河新城核心区域，在西安全面推进“北跨”发展的背景下，泾河湾院士科创区必将迎来越来越多的发展机会，一个蓬勃向前、活力迸发的秦智慧现代中央HOPSCA云城已经跃然眼前。（西咸新区泾河新城）