西安一小区业主收房遇买家秀 精装修变白墙

　　悦美国际一期二期公共区域对比，让业主不满的是，楼道内消防管道外露，非常不美观。

　　悦美国际一期二期电梯厅装修效果对比。

　　在购房合同中，明确有将首层大堂、单元内公共走道及电梯厅精装修的规定。

　　8月14日，有网友向西部网民生热线反映，自己购买了悦美国际二期商品住房与宣传时不符。业主们马上就要面临收房了，却发现住房的公共区域和小区一期相比成了“买家秀。”为此，记者现场走访进行了调查。

　　精装修变成大白墙 业主收房遭遇“买家秀”

　　2015年9月，王女士和家人商量后，在长安区悦美国际二期购买了一套120平米的房子。“我们当时是为了解决孩子上小学的问题，就选中了这个楼盘。”王女士告诉记者，家人看房后，对小区环境、条件比较满意，10月就签了购房合同。但到了今年快收房时，王女士突然发现，楼里的公共区域和一期比较起来，有不小的差距。

　　8月15日下午，记者来到位于长安区西部大道的悦美国际小区，见到了二期的3名业主。和王女士的情况相同，这些业主向记者反映，当时，置业顾问带大家看房时，参观的是一期楼盘，并且介绍说二期和一期配置都完全相同。

　　但如今，二期楼盘有些单元楼道没有了入户门厅，公共区域的墙面没有贴瓷砖，就只是面“大白墙”，住户楼道内消防管道，公共区域内完全成了“买家秀”。

　　“这些装修上的改动，开发商并没有和我们说，快收房了，我们才发现变化有这么大。”业主李女士告诉记者，购房合同中，关于装饰和设备标准，一期业主和二期业主的相关规定是一样的。“这是我家里的首套房，现在这样真是太勉强了，消防通道更难看，房屋毫无档次可言。”

　　开发商称改动符合交付标准

　　在业主的带领下，记者来到悦美国际的二期楼盘，但小区现场的出入通道已封，不能再次进入。在小区物业办，工作人员称，目前，二期还没有正式交房，所有业主的信息和相关服务，都还属于售楼部管辖。

　　“一期楼道的瓷砖，在后期打理起来有问题，所以我们在二期上做了改动。”在售楼部，一名工作人员针对二期的“简易装修”做了这样的解释，他说，墙面看起来并不是越高档越好，一期的瓷砖有脱落现象，二期这样做改动也完全符合交付标准。

　　针对二期业主反映的其他问题，售楼部也做了答复：关于二期消防管道外露的问题，是根据消防规范要求来设置的，目前符合消防规范；关于二期没有入户门厅的问题，因为单元入户门厅是根据每栋楼的建筑形态并结合了小区道路、景观而内置单元入户门厅或延伸出去单元门厅，装修标准和使用标准相同，符合建筑规范要求。

　　但售楼部的正面答复显然不能让业主们满意。“同一个开发商、同一个小区，公共区域内的装修、楼盘的品质也不一样。我们想按时拿到房子，希望开发商能给我们一个解决的办法，而不是模糊答复。”李女士表示，业主们对开发商的答复非常不满意，又很担心房子交付物业后，互相“踢皮球”，不了了之。

　　下一步，李女士表示，他们还将按照合同“电梯厅精装修”条款进行维权，西部网也将继续关注。（记者 郎俊琴）