2019年1月至4月陕西省房地产开发企业投资779.35亿元

  国际在线陕西报道（柳洪华）：6月5日，国际在线陕西频道从陕西省统计局获悉，1月至4月，陕西省房地产开发投资增速稍有回落但仍保持较高增长趋势。陕西省房地产开发企业投资779.35亿元，同比增长23.5%，比全国平均增速高11.6个百分点。

  分区域来看，1月至4月陕西省的西安市、铜川市、宝鸡市、咸阳市、渭南市、汉中市、安康市和杨凌示范区房地产开发投资增速比1月至3月有所回落，其中宝鸡市房地产开发投资回落幅度最大；西安市、铜川市、咸阳市、汉中市、榆林市和安康市1月至4月的销售面积增速比1月至3月有所回落，其中安康市回落幅度较大；西安市销售面积增速落入2015年下半年以来的最低点，成为影响陕西省回落的重要因素。

  1月至4月陕西省商品房销售面积923.11万平方米，同比下降0.4%。其中，住宅销售面积812.81万平方米，同比增长1.3%，比1月至3月回落8.5个百分点。陕西省商品房销售面积在1月至3月大幅提高后又开始出现下降趋势。其中，现房销售面积100.32万平方米，同比下降30.7%，降幅比1月至3月扩大4.6个百分点，占商品房销售面积10.9%；期房销售面积822.79万平方米，增长5.2%，比1月至3月回落9个百分点，占商品房销售面积89.1%。

  从住宅结构看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积76万平方米，同比下降50.1%，占住宅销售面积的9.4%；90至144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积591.17万平方米，同比增长14.2%，占住宅销售面积的72.7%；144平方米以上普通住宅销售面积145.64万平方米，同比增长10.1%，占住宅销售面积的17.9%。住宅中别墅、高档公寓销售面积14.29万平方米，同比增长27%，占住宅销售面积的1.8%。1月至4月，所有类型的住宅销售面积增速比1月至3月有所回落。

  据统计显示，陕西省房地产市场出现分化，西安市销售增速回落主要是房源供给不足；铜川市和榆林市销售回落的原因是前期房地产市场较好，企业加快了建设速度，随着库存量增大，房屋价格上涨，购房者开始出现观望情绪。