西安大唐芙蓉园旁别墅区违建成风

　　内情：给“中间人”送钱就能建？

　　为何该小区违建成风？物业持什么态度？一名业主道出心声：很多人看到别家搭建，面积增加了一倍，而且无人阻止，便纷纷效仿。“别墅内的绿地也都是自己买的，空着还不如建成房子，还能多住些人。”

　　装修工人估算了一笔帐，在院子加盖一栋房子，面积最多可达400平方米，按照该小区备案价格35000元/㎡来换算，通过违建，光院子一项可增加1000多万元。

　　此外，小区对违建的管理较松也是一方面原因。我们观察发现，面对如此大规模的违建，没有任何一方出面阻止。小区保安及物业方对违建也视若无睹，业主也曾向物业及有关部门投诉，但得不到任何回应。

　　一位知情人士称：“小区内业主只需要给物业交钱就可以动工，不需要其他部门人员审批，小区物业说了算，一般每户交上20万就能多出很多面积。”

　　该知情人称：“物业不直接收费，通过一名‘焦姓’装修工头作为中间人，只有他装修的房子没有人管。”

　　随后我们以小区内业主身份与焦姓中间人进行房屋装修洽谈，交谈中他告诉我们，必须通过他们这些中间人进行加盖，这是最方便省心的渠道，否则业主啥也弄不了。 “门口那栋613独墅20号就是我们建的，四个阳台加盖成房间，下来交20万元。”当我们提出违建不能搞，怕小区物业和执法部门来管时，对方回应：“你把钱和车库钥匙给我，其他都不用管，按照你的要求交工就可以了。”

　　据了解，该工头已经在小区承包工程多年，很多户都由他全程装修、加盖。“不给他交钱，连沙土、水泥都进不来小区。更别说建筑垃圾出小区了。”知情人补充道。

　　6月15日，我们前往中海地产西安公司采访，前台负责接待的工作人员称，中海地产西安分公司从不接受媒体采访。随后我们就中海铂宫别墅区违建问题给中海地产西安分公司发函采访，截至发稿前，该公司仍未回复。