西安首套房贷利率平均达5.08% 部分银行最高上浮一成

2017-09-29 13:25:06|来源:西安晚报|编辑:王菲|责编:董健雄

  近期在全国各地主要城市,出现了新一轮的房贷利率上浮现象。对于最近打算买房的西安市民来说,购房成本也将会无形中增加。

  昨日,融360监测数据显示,目前,西安各家银行信贷额度紧张,排队放款是常态,首套房贷平均利率达到了5.08%,相当于较基准利率上浮3.7%。9月又有2家银行宣布执行上浮利率,目前已有6家银行首套房贷上浮,最高上浮10%。

  监测的西安地区11家银行房贷数据显示,首套房贷执行基准利率的有5家银行(分支行),分别为工商银行、中信银行、邮储银行、西安银行和招商银行;执行基准利率上浮5%的有4家银行(分支行),分别为中国银行、农业银行、建设银行、交通银行;执行基准利率上浮10%的有2家银行(分支行),为光大银行和民生银行。

  房贷利率的上浮直接提高了市民的购房门槛。以首套房贷款100万元、贷款30年计算,按照等额本息还款法计算,每月应还5307.27元。如果贷款利率较基准上浮5%后,每月应还5460.26元。两者相比,利息成本总计高出约5.5万元,每月月供增加153元。

  因各银行信贷额度收紧,首套房贷利率上浮的同时,二套房贷办理更困难。据记者了解,目前西安市二套房首付款最低为40%,11家银行贷款利率整体上浮均在10%以上,其中交通银行上浮达15%。

  业内人士表示,从全国来看,目前西安首套房平均利率处于正常水平。融360最新发布的数据显示,8月份,全国首套房贷款平均利率为5.12%,相当于基准利率的1.04倍,环比上升了2.47%,连续8个月上升;比去年8月份的4.44%,上升了15.35%。

  同时,我们也看到,近期利率上浮增速明显放缓,这表明限购政策对楼市的确起到了降温作用。综观今年以来西安首套房贷平均利率环比数据,变化幅度在逐渐变小,未来西安首套房平均利率将趋于稳定,涨幅不会过大,最终稳定在一个合理的区间。(记者 王赫) 

国际在线版权与信息产品内容销售的声明:

1、“国际在线”由中国国际广播电台主办。经中国国际广播电台授权,国广国际在线网络(北京)有限公司独家负责“国际在线”网站的市场经营。

2、凡本网注明“来源:国际在线”的所有信息内容,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编、复制或利用其他方式使用。

3、“国际在线”自有版权信息(包括但不限于“国际在线专稿”、“国际在线消息”、“国际在线XX消息”“国际在线报道”“国际在线XX报道”等信息内容,但明确标注为第三方版权的内容除外)均由国广国际在线网络(北京)有限公司统一管理和销售。

已取得国广国际在线网络(北京)有限公司使用授权的被授权人,应严格在授权范围内使用,不得超范围使用,使用时应注明“来源:国际在线”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

任何未与国广国际在线网络(北京)有限公司签订相关协议或未取得授权书的公司、媒体、网站和个人均无权销售、使用“国际在线”网站的自有版权信息产品。否则,国广国际在线网络(北京)有限公司将采取法律手段维护合法权益,因此产生的损失及为此所花费的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、公证费等)全部由侵权方承担。

4、凡本网注明“来源:XXX(非国际在线)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,丰富网络文化,此类稿件并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

5、如因作品内容、版权和其他问题需要与本网联系的,请在该事由发生之日起30日内进行。

友情链接