7月西安房价同比涨25.3%

2019-08-16 09:14:37|来源：三秦都市报|编辑：吴宇婷|责编：赵滢溪

　　8月15日，国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，房地产调控长效机制进一步落实，房地产市场总体延续平稳态势。新房价格环比上涨的有60个城市，西安涨幅为1.4%；同比以25.3%涨幅继续领跑。

　　半个月以前，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，定调房地产市场。“房住不炒”让大中城市房价涨势出现放缓。数据显示，7月70个大中城市中，有60城新建商品住宅价格环比上涨，相比6月的63城减少3个。从环比来看，平顶山以1.6%的涨幅领跑全国，大理以1.5%的涨幅紧随其后，西安与厦门则以1.4%的涨幅并列第三。

　　梳理西安新建商品房价格，今年1-6月累计同比上涨13.4%，涨幅比一季度回落1.4个百分点。7月份数据表明，西安新建商品住宅价格环比上涨1.4%，涨幅回落0.3个百分点。西安新房价格以25.3%的同比涨幅，继续蝉联涨幅最大城市。值得一提的是，国家统计局6月份公布的新建商品房价格指数显示,西安房价同比上涨25.2%,涨幅分别较上年同期、一季度提高14.8和0.8个百分点,连续28个月涨幅超过10%。而精装房占比的不断扩大,房价上涨压力增加需关注。

　　对于西安房市，有专家分析，今年以来，在“稳地价、稳房价、稳预期”政策作用下,以及利率上浮、公积金贷款审批时间延长、货币化安置鼓励政策取消、商品房供应加快等多种因素影响,西安市房市出现积极变化,呈现出“投资缓、销售稳、价格涨”的分化态势。随着西安市对购房资格审查的力度加强,多部门联合整治房地产市场乱象,再到“6·20新政”限购全面升级,新一轮调控加码落地,预计后期西安房地产市场继续稳中趋缓。（记者张维）