“为什么小区的门禁卡要改成储值卡,而且首次换卡时必须充值500元,以后只要卡里没钱了,也得预交至少500元。”近日,星火路浩林方里小区的业主向西部网民生热线咨询,这样的收费方式是否合理。
业主李女士告诉记者,门禁卡是五月一号被要求更换为储值卡的,“储值的金额在交物业费、购电、购气时可以使用。“有说是物业怕有人不交物业费,有说是有个什么费用物业不愿意垫付。”李女士觉得这样的理由太荒唐,“大家都是按时交物业费,而且交了物业费就该享受应有的服务,物业费交了又得交钱充卡才能交物业费、购电、购气,这不是交两份钱,业主们都觉得很不合理。”
5月22日记者向浩林方里物业了解此事,一名女性工作人员称改为储值卡,主要是物业的收费系统是预付费系统,“物业也是代收代缴,通过银行交易,如果业主不事先储值,物业的账户里就没有钱,是没有办法完成交费的。”
对此,西安洪振律师事务所的杨磊律师表示,物业的做法不是很合适。“目前法律没有禁止物业公司这样的做法,但是物业不能以充值作为缴纳物业费、购电等的前提条件,这属于霸王条款。如果业主需要维权的话,可以找物业管理部门进行投诉。”(记者 陈嘉伟)
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